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    碑林區堅持多點發力 讓街區經濟成為拉動消費新引擎
    來源:陜西青年網  作者:碑林區特色街區 時間:2022-09-04 閱讀: 9860
    中貿廣場步行街“城南夜巷”已成功舉辦三屆,老菜場市井文化創意街區非遺市集、天臺電影季、金甲武士巡游等已成為知名IP,街區品牌效應充分彰顯。

      9月4日,記者從碑林區特色街區和總部樓宇經濟發展服務中心獲悉,近年來,碑林區依托豐厚的歷史文化資源,培育了一批集聚效應顯著、文化底蘊深厚、街區管理完善、拉動消費明顯的特色街區,目前,全區打造的國家級、市級、區級等各類特色街區達15條,年均吸納就業人員10萬人左右,營業額近9億元,已成為拉動區域經濟增長的重要支柱。

      堅持先行先試健全組織機構

      碑林區于2016年5月成立了西安市首個主管街區建設管理的工作部門——西安市碑林區特色街區建設管理辦公室,統籌推進全區特色街區的中長期規劃編制和年度計劃、政策法規宣傳與組織培訓、業態布局調整、招商引資、商業運營管理、公建設施改造、協助辦理行政審批、促銷推介活動、指導街區運營企業組織各類節慶活動、協調街區商會與協會、誠信體系建設等系列工作。

      區級層面成立了碑林區特色街區建設管理工作領導小組,由區長和分管街區建設管理的副區長分別擔任組長、副組長,相關的24個區級部門納入工作組,部門主要負責人牽頭主抓,協同推進特色街區建設管理工作。堅持推行“雙會”工作機制,每季度召開一次領導小組會議,研究全區特色街區建設發展年度計劃、階段性重點工作與重要問題;每月召開一次專題會議,研究解決街區建設發展問題。

      同時,成立碑林區特色街區建設發展專家智庫,聘請全省高等院校教授、街區設計運營資深人士、行業協會和第三方機構負責人等28名專家,為全區特色街區在前期規劃、項目包裝、商業運營、資金運作等方面把脈定向、建言獻策。

      全面多點布局突出主題特色

      碑林區特色街區建設按照“政府主導規劃、企業組織實施、市場運作推動、政企協同發力”的總體思路,通過存量換新、功能置換、分步實施、節點帶動的方式,結合街區所處地理位置、目標客群、消費層次、市場基礎等特征,挖掘文化商業資源,因地制宜加強街區建設,打造了一批主題鮮明、特色突出的街區,形成了錯位發展的良好業態。

      老菜場市井文化創意街區突出老西安市井文化主題,打造集文化、旅游、創意多樣化形態為一體的創新型城市更新樣板街區;中貿廣場步行街區立足大南門商圈,重點打造創意消費空間,展示西安夜生活最精彩的部分,已成為西安文藝潮尚的新地標;粉巷了街特色街區依托鐘樓商圈的區位,發揮特色餐飲和休閑娛樂優勢,已逐步成為高顏值情景式體驗街區新領地。中貿廣場步行街先后榮獲“西安市示范特色商業街區”、2020年“西安市夜經濟示范街區”稱號;老菜場市井文化創意街區成功入選“2020年度中國城市更新和既有建筑改造優秀案例”,并榮獲2021年“西安市夜經濟示范街區”稱號。

      秉持“微更新”釋放“大能量”

      碑林區特色街區更新提升工作遵循“微更新、輕改造”原則,以微小街巷為切入口展開,目前最具代表的街區——老菜場市井文化創意街區于2021年5月完成改造并投入運營。項目圍繞建國門綜合市場對周邊街區進行了更新,總改造體量約15000平方米,項目充分融合古都西安特色,延續城市機理,傳承市井風情,無論從白天人流吸引力和城市煙火氣,以及街區夜景綻放的燈火長安、華燈初上的景觀魅力,有效規避了改造過程中原有客群流失問題,客群年齡覆蓋20歲至60歲以上,年輕消費者帶來的客流增長近30%。多樣的消費體驗營造展現了“市井西安”的獨特魅力。項目的改造提升不僅滿足了原住民及社區居民的日常生活需求,更吸引了全國各地游客前來休閑打卡,其運營理念及方式在2022年大國消費金長城獎中榮獲經營模式創新獎稱號。

      提升街區品質凸顯品牌效益

      碑林區堅持特色街區休閑、文化、創意、創業多元融合發展,精心指導各街區運營企業立足自身實際,深入挖掘街區獨有的資源稟賦,最大廣度地激活街區優質資源,擴展有效空間,積極構建文旅融合新模式、新業態、新場景,推動新型消費方式、區域文化資源及傳統節日實現有機結合。中貿廣場步行街“城南夜巷”已成功舉辦三屆,老菜場市井文化創意街區非遺市集、天臺電影季、金甲武士巡游等已成為知名IP,街區品牌效應充分彰顯。

      今年以來,碑林區認真貫徹落實市商務局等六部門出臺的關于大力發展夜經濟與戶外經濟的六項措施,組織區級經貿、城管、市場監管、街區管理等六部門會商提出“容缺+承諾”、適度外擺劃線點位、夜間管理等措施,創造寬松有序的經營條件,鼓勵和指導各街區運營企業,著眼提升街區活動的吸引力和群眾體驗感,運用周末市集、節點消費、線上直播等多種方式舉辦各類促消費主題活動20余場次,有效聚合商氣人氣,最大力度地激發消費活力,打造出了創新與趣味結合、傳統與時尚并存的系列節慶活動品牌,有力促進街區經濟快速復蘇和健康發展,成為拉動區域消費的重要引擎。

    文/圖 李明

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